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MAGNIFIQUE LOGEMENT A VENDRE DANS LE QUARTIER DU SOHO
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VF INMOBILIARIA
655649640
- 1
- 3
Proposer un prix
290.000 €
Baisse de prix 335.000 € - 13 %
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Le logement dispose d’une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains complète, ainsi que d’un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des après-midis et des couchers de soleil. Depuis la terrasse, vous bénéficiez de vues dégagées sur l’environnement du musée, apportant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle.
VENTE FLEXIBLE : l’acquisition peut être réalisée selon différentes modalités de vente, spécialement conçues pour des investisseurs à moyen et long terme. Nous vous invitons à nous consulter afin d’obtenir davantage d’informations sur les options disponibles.
Une opportunité unique, aussi bien pour les investisseurs que pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Málaga.
Conformément aux obligations d’information prévues par la disposition finale 3 de la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service client et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur et au RD 218/2005 d’information de la Junta de Andalucía, le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous à titre estimatif ou calculable. Les montants définitifs seront communiqués dans le D.I.A. lors de la visite ou avant.
*Frais de notaire : Calculés selon le tarif officiel — Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre.
*Frais d’inscription au Registre de la Propriété : Selon le tarif officiel — Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre.
*Frais de gestion administrative : Estimation d’environ [363 €] TTC, variable selon le dossier et l’organisme choisi par l’acheteur.
*Honoraires agence vendeur : Inclus dans le prix de vente public.
*Honoraires agence acheteur : 3 % + TVA 21 %.
*Financement : Service inclus dans le mandat d’accompagnement acheteur.
*Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Taux en vigueur en Andalousie (généralement 7 %, avec réductions possibles 6 %, 3,5 %, etc.). Calculée sur la valeur la plus élevée entre valeur cadastrale de référence et prix de vente.
Mandat multi-exclusif. Merci de ne pas déranger le propriétaire, les occupants ou les voisins.
Caractéristiques
- Référence NOVA03743
- Vendre
- Type de propriété Appartement de ville
- Zone / Ville Ensanche del Centro-Puerto / Málaga
- Surface habitable 67 m2
- Surface construite 88 m2
- État du bien À rénover
- Chambres 3
- Salle(s) de bain 1
- Année de construction 1961
- Étage 2
- Orientation Ouest
- Type Extérieur Mixte
- Façade Ciment
- Charges 60€ / Mensuel
- Menuiserie Intérieure Bois
- Menuiserie extérieure Bois
- Type de sol Grès et parquet
- Vues dégagées
- I.B.I. 300€
- Régime Libre
- Terrasse
- Ascenseur
- Climatisation
- Électricité
- Eau
- Zone Côtière
- Autobus
- Centres Commerciaux
- Aire De Jeux
- Écoles
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
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7.86
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|
44.76
|
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Situation
Nous contacter
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