https://www.vf-inmobiliaria.es Pisos en Málaga | Inmobiliarias Málaga | VF INMOBILIARIA es Wed, 08 Jul 2026 19:58:24 +0200 https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/casa/antequera/poligono-alrededores-pedanias/1512/29541359/1 Wed, 08 Jul 2026 19:55:51 +0200
Su amplitud es uno de sus grandes atractivos, con estancias generosas que invitan a crear un hogar a tu medida. En el exterior, un amplio patio y una magnífica terraza se convierten en el escenario ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente del aire libre.

Es cierto que necesita reforma, pero precisamente ahí reside su mayor encanto: la oportunidad de diseñar cada espacio según tus gustos, necesidades y estilo de vida, convirtiéndola en una vivienda única y totalmente personalizada.

Si buscas una casa con alma, espacio y un sinfín de posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
¡Contáctanos y ven a descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecerte!

El precio publicitado no incluye el ITP, ni los gastos de notaría, registro y gestión, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.

El ITP se aplicará según el tipo vigente en Andalucía, con carácter general del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran corresponder según las circunstancias del comprador o del inmueble, calculándose sobre el valor de referencia catastral o el precio de compraventa, el que resulte superior.

Los gastos notariales y registrales se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Los gastos de gestoría ascienden aproximadamente a 600 € IVA incluido.

Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Podrían existir honorarios profesionales a cargo del comprador únicamente en caso de contratación expresa de servicios de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa.

Este anuncio tiene carácter informativo, no vinculante, y puede contener errores. Para más información sobre el ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/local-comercial/malaga/olletas-sierra-blanquilla/6268/29466438/1 Wed, 08 Jul 2026 19:14:30 +0200
Te presentamos este interesante local en la zona de olletas, en Málaga. Este inmueble está situado en un lugar lleno de vida con vecinos de siempre y, a su vez, con ese aire de estar en pleno centro por la cantidad de comercios y lugares que lo rodea.

Lo mejor de todo es que a pocos minutos está la zona universitaria del Ejido, así que si quieres emprender un negocio, tiene una situación muy buena para poder sacarle rentabilidad.

Tiene buena comunicación con carreteras principales y autovías. Las líneas de autobús más cercanas son la 1 y C1.

Este local tiene la viabilidad de cambio de uso a vivienda.
- Amplia sala principal con split en pared.
- 2 Baños, uno de señora y otro de caballero.
- Zona de Cocina.
- Oficina.
- Almacén.

El suelo es de Terrazo.

Medidas:
- Fachada: 5 metros
- Altura: 4,5 metros

Última actividad: Bar.

IBI: 271€/Año
Comunidad: 23€/Mes

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 11.900€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 6.171€. Coste total estimado para el comprador: 190.271€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.


]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/local-comercial/malaga/olletas-sierra-blanquilla/6268/23358018/1 Wed, 08 Jul 2026 18:55:33 +0200
Te presentamos este interesante local en la zona de olletas, en Málaga. Este inmueble está situado en un lugar lleno de vida con vecinos de siempre y, a su vez, con ese aire de estar en pleno centro por la cantidad de comercios y lugares que lo rodea.

Lo mejor de todo es que a pocos minutos está la zona universitaria del Ejido, así que si quieres emprender un negocio, tiene una situación muy buena para poder sacarle rentabilidad.

Tiene buena comunicación con carreteras principales y autovías. Las líneas de autobús más cercanas son la 1 y C1.

Este local tiene la viabilidad de cambio de uso a vivienda.
- Amplia sala principal con split en pared.
- 2 Baños, uno de señora y otro de caballero.
- Zona de Cocina.
- Oficina.
- Almacén.

El suelo es de Terrazo.

Medidas:
- Fachada: 5 metros
- Altura: 4,5 metros

Última actividad: Bar.

IBI: 271€/Año
Comunidad: 23€/Mes

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 11.900€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 6.171€. Coste total estimado para el comprador: 190.271€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.


]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/casa-solar/malaga/la-victoria/1162/29565263/1 Wed, 08 Jul 2026 12:00:13 +0200 La normativa urbanística del ámbito PEPRI CENTRO, permite edificar Planta Baja más tres alturas (PB+3), lo que arroja una edificabilidad máxima estimada de aproximadamente 356 m2 construidos sobre la superficie neta resultante. Estos parámetros permiten plantear una pequeña promoción residencial de calidad en una de las zonas del centro con mayor transformación activa.
La operación es de interés directo para promotores o inversores que busquen activos en centro consolidado con capacidad de materializar una promoción residencial de pequeño formato, en un entorno que concentra en estos momentos una inversión pública y privada sin precedentes en décadas.
**Tanto la posibilidad de desarrollo residencial y potencial adaptación a explotación turística, están sujetos a normativa urbanística vigente y consulta técnica correspondiente que recomendamos realizar al comprador. Es la oportunidad perfecta para el inversor que desea construir en pleno centro de Málaga con el privilegio que supone vivir en pleno centro histórico teniendo los lugares mas emblemáticos de Málaga a escasos minutos y todo con una buena rentabilidad, como hemos dicho éste terreno es ideal para inversores y constructores que buscan desarrollar un proyecto en una ubicación privilegiada. Aprovecha esta ocasión para crear viviendas modernas y confortables en el corazón de Málaga. Asimismo también es perfecto para la familia que desee construir su vivienda residencial desde cero y conforme a sus gustos. No dude en ser el primero en llamarnos y pedir una cita sin compromiso.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/piso/malaga/ciudad-jardin/6268/29095247/1 Fri, 03 Jul 2026 11:17:45 +0200
Se trata de un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, con excelentes calidades y detalles poco habituales que lo convierten en una vivienda única.

La vivienda se vende totalmente amueblada (excepto TV y efectos personales), incluyendo electrodomésticos y mobiliario funcional con soluciones a medida.

Distribución y características principales:
- Salón comedor con aire acondicionado.
- Dormitorio principal con armario empotrado y aire acondicionado.
- Segundo dormitorio totalmente amueblado, con cama nido, dos cajoneras y mobiliario especial a medida. Además, dispone de rejas en ventanas para mayor seguridad.
- Tercer dormitorio, actualmente habilitado como salita, ideal como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional, también con aire acondicionado.
- Baño completamente reformado, incluyendo renovación integral de fontanería y electricidad.
- Despensa, perfecta como espacio extra de almacenaje.
- Cocina totalmente equipada.

La carpintería interior es de madera y, la exterior de aluminio climalit lacado en blanco.

El suelo es de gres.

El ascensor está nuevo, es privado con llave que accede directamente a tu propiedad.

Comunidad: 62 €/mes (incluye mantenimiento del ascensor)
IBI: 174 €/año

Ubicada en una zona consolidada con todo tipo de servicios cercanos: comercios, supermercados, transporte público, colegios y buena conexión con el centro de Málaga.

Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad en un entorno residencial consolidado.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Si necesitas solicitar una hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 17.500€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 9.075€. Coste total estimado para el comprador: 278.775€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.

]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/piso/malaga/ciudad-jardin/6268/29533341/1 Fri, 03 Jul 2026 11:17:15 +0200
Se trata de un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir, con excelentes calidades y detalles poco habituales que lo convierten en una vivienda única.

La vivienda se vende totalmente amueblada (excepto TV y efectos personales), incluyendo electrodomésticos y mobiliario funcional con soluciones a medida.

Distribución y características principales:
- Salón comedor con aire acondicionado.
- Dormitorio principal con armario empotrado y aire acondicionado.
- Segundo dormitorio totalmente amueblado, con cama nido, dos cajoneras y mobiliario especial a medida. Además, dispone de rejas en ventanas para mayor seguridad.
- Tercer dormitorio, actualmente habilitado como salita, ideal como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional, también con aire acondicionado.
- Baño completamente reformado, incluyendo renovación integral de fontanería y electricidad.
- Despensa, perfecta como espacio extra de almacenaje.
- Cocina totalmente equipada.

La carpintería interior es de madera y, la exterior de aluminio climalit lacado en blanco.

El suelo es de gres.

El ascensor está nuevo, es privado con llave que accede directamente a tu propiedad.

Comunidad: 62 €/mes (incluye mantenimiento del ascensor)
IBI: 174 €/año

Ubicada en una zona consolidada con todo tipo de servicios cercanos: comercios, supermercados, transporte público, colegios y buena conexión con el centro de Málaga.

Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y tranquilidad en un entorno residencial consolidado.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Si necesitas solicitar una hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 17.500€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 9.075€. Coste total estimado para el comprador: 278.775€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.

]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/local-comercial/malaga/capuchinos/3243/10173083/1 Thu, 02 Jul 2026 11:50:42 +0200 2, 3 Bedrooms, 1 Baño, ]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/terreno-urbano/casabermeja/los-portales/6268/29569856/1 Wed, 01 Jul 2026 18:19:57 +0200
Ubicación estratégica:
– A tan solo 5 minutos de Casabermeja y Colmenar
– A 25 minutos de Málaga capital
– Muy próxima a la autovía, con acceso cómodo y rápido

Acceso directo por carretera hasta la finca – muy cómodo y completamente transitable.

Superficie total: 800 m2
– Parte del terreno es llano y otra parte está en pendiente
– Edificabilidad: hasta 250 m2

Posibilidad de conexión a suministros:
– Agua municipal.
– Luz eléctrica.
– Posibilidad de instalar saneamiento.

Ideal para construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, bien comunicado y con gran proyección de crecimiento.

Se paga 10€ mensuales en la mancomunidad de la zona.

¿Necesita financiación?
Consulte con nuestro departamento financiero, sin coste y sin compromiso.

Para más información, llámanos o contacta con nosotros.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 5.950€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€+IVA): 3.630€. Coste total estimado para el comprador: 98.580€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/terreno-urbano/casabermeja/los-portales/6268/22945831/1 Wed, 01 Jul 2026 18:19:24 +0200
Ubicación estratégica:
– A tan solo 5 minutos de Casabermeja y Colmenar
– A 25 minutos de Málaga capital
– Muy próxima a la autovía, con acceso cómodo y rápido

Acceso directo por carretera hasta la finca – muy cómodo y completamente transitable.

Superficie total: 800 m2
– Parte del terreno es llano y otra parte está en pendiente
– Edificabilidad: hasta 250 m2

Posibilidad de conexión a suministros:
– Agua municipal.
– Luz eléctrica.
– Posibilidad de instalar saneamiento.

Ideal para construir una vivienda unifamiliar en un entorno tranquilo, bien comunicado y con gran proyección de crecimiento.

Se paga 10€ mensuales en la mancomunidad de la zona.

¿Necesita financiación?
Consulte con nuestro departamento financiero, sin coste y sin compromiso.

Para más información, llámanos o contacta con nosotros.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 5.950€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3.000€+IVA): 3.630€. Coste total estimado para el comprador: 98.580€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/piso/rincon-de-la-victoria/cotomar-alto/1817/4394318/1 Wed, 01 Jul 2026 13:10:15 +0200 Nueva Oferta de Piso a la Venta en Rincón de la Victoria a 800 metros de la playa.
Es también una buena elección como INVERSIÓN ta sea paea 2ª Residencia o para Alquiler Residencial comorada con hipoteca, pregúntanos cómo?

Si estás buscando tu primera vivienda en Rincón de la Victoria, esta puede ser una excelente oportunidad.
Pero si estás buscando vivienda para invertir mucho mejor porque esta itpología de piso es la más demanda para alquiler residencial.

La vivienda dispone de:
✔ 2 amplios dormitorios dobles
✔ Salón-comedor con salida a terraza
✔ Cocina independiente ampliada mediante la incorporación del antiguo lavadero
✔ Baño completo con ventana exterior
✔ Plaza de aparcamiento incluida
✔ Piscina comunitaria recientemente reformada
✔ Pista multideporte
✔ Zona de jardines
✔ Vistas parciales al mar

Superficies:
• 85 m2 construidos incluyendo zonas comunes
• 70 m2 de vivienda

La vivienda ha sido objeto de diversas mejoras y reformas realizadas entre 2003 y 2010.

Además, la comunidad ha realizado importantes actuaciones de mantenimiento y modernización en los últimos años:
✔ Piscina adaptada a normativa vigente
✔ Renovación de ascensores
✔ Mejora de cubiertas y tejados
✔ Instalación de puerta automática de acceso para vehículos
✔ Conservación y mejora de zonas comunes

HIPOTECA Y AYUDAS PARA JÓVENES Y PRIMERA VIVIENDA

Por precio y características, esta vivienda podría encajar en los programas de apoyo para compradores de primera.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios del Comprador no se incluyen en el precio: 4% + iva (21%). La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. El 4% incluye los servicios adicionales y personalizados. Los honorarios serán informados previamente por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía del 7%. El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/piso/malaga/capuchinos/7272/29166401/1 Tue, 30 Jun 2026 14:07:43 +0200
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Málaga capital Se vende amplio piso de 112 m2 situado en Martínez Barrionuevo, en la zona de Capuchinos, a pocos minutos del centro histórico y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda dispone de 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución amplia y múltiples posibilidades de redistribución gracias a sus dimensiones. El inmueble se encuentra para reformar por completo, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda totalmente personalizada o realizar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización.

Sus metros ofrecen la posibilidad de crear espacios modernos, luminosos y funcionales, adaptados a cualquier necesidad. Perfecto tanto para familias que desean vivir cerca del centro como para inversores interesados en una zona con alta demanda residencial.

Ubicado en un entorno consolidado y perfectamente comunicado, con supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y zonas de ocio a escasa distancia. Además, su excelente localización permite disfrutar del centro de Málaga caminando en pocos minutos.

Una propiedad con muchísimo potencial en una ubicación estratégica de Málaga.

No deje pasar esta magnífica oportunidad de reforma e inversión.





En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.
GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. Incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consnesuado con su entidad financfinanciera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.
Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.
CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/atico/antequera/lucena-s-agustin-coso-viejo/1512/28629517/1 Mon, 29 Jun 2026 18:53:51 +0200 Dos habitaciones llenas de luz natural y la comodidad de un edificio con ascensor hacen de este hogar una joya difícil de encontrar.
Tu nuevo comienzo empieza aquí. Solicita más información sin compromiso.

El precio publicitado no incluye el IVA ni los gastos de notaría y registro. Este anuncio no es vinculante puede contener errores.

En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/casa/colmenar/south-of-spain/6268/28204718/1 Mon, 29 Jun 2026 13:35:04 +0200
Descubre esta encantadora propiedad ubicada en el corazón de Colmenar, una localidad del sur de España que combina tranquilidad, entorno natural y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda cuenta con 105 m2 construidos y se encuentra en buen estado de conservación, lista para recibir a sus nuevos propietarios.

La distribución es cómoda y funcional:
- Dos habitaciones dobles, amplias y luminosas.
- Una habitación sencilla, ideal como despacho, vestidor o cuarto auxiliar.
- Baño completo, práctico y bien distribuido.

Entre sus principales atractivos destaca su terraza privada, perfecta para disfrutar del clima andaluz al aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. Además, se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud.

Cuenta también con líneas de autobús cercanas, facilitando la conexión con otras zonas urbanas y rurales, lo que la convierte en una opción cómoda tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Un hogar que combina ubicación, luminosidad y calidad de vida en un entorno tranquilo con esencia andaluza. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 8.890€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 4.610,10€. Coste total estimado para el comprador: 142.700,10€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/duplex/malaga/el-ejido-la-merced-la-victoria/6268/29466661/1 Mon, 29 Jun 2026 11:45:55 +0200
La vivienda cuenta con una superficie construida de 209 m2, distribuida en dos plantas, y ha sido concebida con un diseño moderno, abierto y funcional, destacando por sus excelentes calidades y su carácter único.

Planta principal (acceso directo desde la calle):
Nada más entrar encontramos una impresionante zona de estar completamente diáfana, donde la protagonista es una cocina de diseño con espectacular isla central, que se integra de forma natural con el salón-comedor. Un espacio amplio, luminoso y versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones y momentos sociales.

En esta planta también se dispone de:
- 1 dormitorio
- Cuarto destinado a lavandería o servicios
- Baño completo

Planta inferior:
Ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, permitiendo la creación de hasta dos dormitorios adicionales y un segundo baño, además de una amplia zona de ocio o estar.
Desde aquí se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su precioso patio-terraza privado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear un ambiente chill out en total intimidad.

La propiedad ha sido reconstruida con calidades de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda exclusiva, diferente y con personalidad propia.

Ubicada en un entorno que combina tradición, cultura y modernidad, con todos los servicios cercanos y excelente conexión, esta vivienda es perfecta para quienes buscan algo más que un hogar: un espacio donde vivir de forma única en una de las zonas más demandadas de Málaga.

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 31.500€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 16.335€. Coste total estimado para el comprador: 500.035€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/duplex/malaga/el-ejido-la-merced-la-victoria/6268/28917468/1 Mon, 29 Jun 2026 11:43:28 +0200
La vivienda cuenta con una superficie construida de 209 m2, distribuida en dos plantas, y ha sido concebida con un diseño moderno, abierto y funcional, destacando por sus excelentes calidades y su carácter único.

Planta principal (acceso directo desde la calle):
Nada más entrar encontramos una impresionante zona de estar completamente diáfana, donde la protagonista es una cocina de diseño con espectacular isla central, que se integra de forma natural con el salón-comedor. Un espacio amplio, luminoso y versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones y momentos sociales.

En esta planta también se dispone de:
- 1 dormitorio
- Cuarto destinado a lavandería o servicios
- Baño completo

Planta inferior:
Ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, permitiendo la creación de hasta dos dormitorios adicionales y un segundo baño, además de una amplia zona de ocio o estar.
Desde aquí se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su precioso patio-terraza privado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear un ambiente chill out en total intimidad.

La propiedad ha sido reconstruida con calidades de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda exclusiva, diferente y con personalidad propia.

Ubicada en un entorno que combina tradición, cultura y modernidad, con todos los servicios cercanos y excelente conexión, esta vivienda es perfecta para quienes buscan algo más que un hogar: un espacio donde vivir de forma única en una de las zonas más demandadas de Málaga.

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 31.500€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 16.335€. Coste total estimado para el comprador: 500.035€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/duplex/malaga/el-ejido-la-merced-la-victoria/6268/29466686/1 Mon, 29 Jun 2026 11:41:49 +0200
La vivienda cuenta con una superficie construida de 181 m2, distribuida en dos plantas, y ha sido concebida con un diseño moderno, abierto y funcional, destacando por sus excelentes calidades y su carácter único.

Planta principal (acceso directo desde la calle):
Nada más entrar encontramos una impresionante zona de estar completamente diáfana, donde la protagonista es una cocina de diseño con espectacular isla central, que se integra de forma natural con el salón-comedor. Un espacio amplio, luminoso y versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones y momentos sociales.

En esta planta también se dispone de:
- 1 dormitorio
- Cuarto destinado a lavandería o servicios
- Baño completo

Planta inferior:
Ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, permitiendo la creación de hasta dos dormitorios adicionales y un segundo baño, además de una amplia zona de ocio o estar.
Desde aquí se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su precioso patio-terraza privado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear un ambiente chill out en total intimidad.

La propiedad ha sido reconstruida con calidades de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda exclusiva, diferente y con personalidad propia.

Ubicada en un entorno que combina tradición, cultura y modernidad, con todos los servicios cercanos y excelente conexión, esta vivienda es perfecta para quienes buscan algo más que un hogar: un espacio donde vivir de forma única en una de las zonas más demandadas de Málaga.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 28.700€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 14.883€. Coste total estimado para el comprador: 455.783€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/duplex/malaga/el-ejido-la-merced-la-victoria/6268/28915900/1 Mon, 29 Jun 2026 11:29:31 +0200
La vivienda cuenta con una superficie construida de 181 m2, distribuida en dos plantas, y ha sido concebida con un diseño moderno, abierto y funcional, destacando por sus excelentes calidades y su carácter único.

Planta principal (acceso directo desde la calle):
Nada más entrar encontramos una impresionante zona de estar completamente diáfana, donde la protagonista es una cocina de diseño con espectacular isla central, que se integra de forma natural con el salón-comedor. Un espacio amplio, luminoso y versátil, perfecto tanto para el día a día como para reuniones y momentos sociales.

En esta planta también se dispone de:
- 1 dormitorio
- Cuarto destinado a lavandería o servicios
- Baño completo

Planta inferior:
Ofrece un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución, permitiendo la creación de hasta dos dormitorios adicionales y un segundo baño, además de una amplia zona de ocio o estar.
Desde aquí se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su precioso patio-terraza privado, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear un ambiente chill out en total intimidad.

La propiedad ha sido reconstruida con calidades de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda exclusiva, diferente y con personalidad propia.

Ubicada en un entorno que combina tradición, cultura y modernidad, con todos los servicios cercanos y excelente conexión, esta vivienda es perfecta para quienes buscan algo más que un hogar: un espacio donde vivir de forma única en una de las zonas más demandadas de Málaga.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 28.700€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa de 2.200€ para gastos notariales, registrales y gestoría. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, no están incluidos en el precio final de compraventa (3%+IVA): 14.883€. Coste total estimado para el comprador: 455.783€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/cortijo/antequera/s-juan-portichuelo-sta-maria/1512/15542893/1 Fri, 26 Jun 2026 17:39:46 +0200
A destacar, hilera de casas restauradas, respetando la tradición, en la que dos de ellas son casas independientes con su propio baño, salón y habitación. Otra de ellas cocina-comedor con salón y porche cerrado con vistas a la piscina. A continuación, otra de baño común para la zona de exteriores y por último, una aprovechada como cuarto de juegos.

La casa principal, construida en 2003, aúna tradición y modernidad, en planta baja dos habitaciones, un baño, salón-comedor, y en primera planta, una habitación en suite con techos de madera maciza con vistas al jardín que harán que tus días de estrés acaben en calma. Cuenta también con sótano-cochera, bodega y oficina.

En este lugar idílico también hay sitio para: una nave de más 100m2, que puedes usar para tu colección de coches o de motos; para un gallinero y que los huevos más frescos del día sean los tuyos; una carpintería donde puedas hacer la manualidades que más te gusten si eres un manitas; y una piscina con zona de cocina, y con su cenador incorporado recientemente donde disfrutar de los días y las noches de verano junto a la familia y amigos.

Así que, si buscas un sitio de incomparable belleza, donde perderte en las frías noches de invierno al calor de la chimenea y también hacerlo al frescor de las calurosas noches de verano, llámanos.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.
En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://bit.ly/4aj7HdZ .


]]> https://www.vf-inmobiliaria.es/ficha/adosado/alhaurin-de-la-torre/el-romeral-penon-de-zapata/3115/29436583/1 Fri, 26 Jun 2026 11:12:56 +0200
Ubicada en la barriada de El Peñón, en Alhaurín de la Torre, disfruta de una excelente conexión con la autovía, permitiendo un rápido acceso a Málaga, el Parque Tecnológico, el aeropuerto a 5 minutos y toda la Costa del Sol. Además, la zona cuenta con farmacia, paradas de autobús, comercios y un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida.
La vivienda forma parte del residencial Jardines de la Alquería, un cuidado complejo con piscina comunitaria, pistas deportivas y amplias zonas ajardinadas para disfrutar en familia.
El conjunto dispone de aparcamiento subterráneo con acceso directo a las viviendas. Esta propiedad incluye dos plazas de garajede72,22 m2 y un práctico trastero de 5,90m2.
Distribución
En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes diferenciados y con dos splits Daikin en cada zona , con acceso a una terraza cubierta, equipada con toldos, toma de antena de televisión, Barbacoa y mejoras en la iluminación para disfrutar al máximo de las noches de verano. Desde la terraza se accede directamente al jardín comunitario, una gran ventaja para familias con niños pequeños, ya que el recinto es cerrado y seguro.
La cocina es independiente y cuenta con zona de lavadero. En esta misma planta también hay un aseo de cortesía con ventilación natural.
La planta superior alberga tres dormitorios amplios y luminosos , todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Los dos dormitorios secundarios tienen salida directa a una práctica terraza cerrada, aprovechando este espacio como una ampliación útil de la vivienda donde se encuentra una zona de lavandería para mayor practicidad del dia a día y con conexión a internet.
Completa esta planta un segundo baño completo con plato ducha.
Datos de interés
Paredes lisas en toda la vivienda.
Climatización mediante splits en salón y dormitorios.
Cuadro eléctrico renovado íntegramente hace menos de tres años.
Iluminación LED renovada en toda la vivienda.
Sistema central de ósmosis.
Vivienda de renta libre.
Comunidad: 75 €/mes.
IBI anual: 262,85 €.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final

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